Eerste Omgevingsplan maakt woningen Beeklaan in Roggel mogelijk
Een belangrijke stap in het kader van de nieuwe omgevingswet. Leudal stelt namelijk het eerste omgevingsplan vast, gericht op de gebiedsontwikkeling aan de Beeklaan in Roggel. Dit plan, dat op 10 december 2024 door de gemeenteraad is vastgesteld, maakt de sloop van 20 verouderde grondgebonden huurwoningen en de bouw van 34 nieuwe, toekomstbestendige huurwoningen mogelijk.
De Omgevingswet stelt gemeenten in Nederland in staat om regie te voeren over de inrichting van hun leefomgeving. In de Omgevingsvisie heeft Leudal haar ambities vastgelegd: meer kwaliteit, samenhang en leefbaarheid in haar kernen. Het Omgevingsplan Beeklaan Roggel is een concreet resultaat van deze visie.
Versterking van de leefomgeving
Wethouder Michel Graef: “Het project aan de Beeklaan is meer dan woningbouw alleen. Naast de sloop en nieuwbouw wordt de inrichting van de openbare ruimte verbeterd en de landschappelijke kwaliteit van de nabijgelegen Roggelse Beek versterkt. Hiermee draagt het plan bij aan de samenhang en dynamiek in de kern van Roggel. Woningcorporaties Nester en Wonen Zuid nemen de ontwikkeling van de nieuwe woningen op zich.”
Huidige en toekomstige woonbehoeften
De nieuwe huurwoningen worden ontworpen om te voldoen aan de huidige en toekomstige woonbehoeften en energienormen. Naast de woningen zelf is er aandacht voor groenvoorzieningen, een efficiënte parkeerruimte en kwalitatieve verbindingen met de omgeving.
Betrokkenheid en zorgvuldige voorbereiding
Het ontwerp Omgevingsplan Beeklaan heeft ter inzage gelegen van 25 juni tot en met 5 augustus 2024 en is daarmee een van de eerste omgevingsplannen van Nederland. Er zijn diverse inloopavonden georganiseerd in 2023 en 2024, waarbij bewoners en belanghebbenden geïnformeerd zijn over de plannen. Op basis van hun inbreng en nader onderzoek zijn er aanpassingen gedaan aan bouwvlakken, groen- en verkeersvoorzieningen.